خرید و دانلود فصل دوم پایان نامه بافت فرسوده و راهکار دوباره تنظیم زمین با فرمت docx در قالب 50 صفحه ورد بصورت کامل و جامع با قابلیت ویرایش

نتیجه آنچه که تجربیات کشورهای جهان در چند سال اخیر در مقابل ما قرار می دهد، این است که دولتها جهت عرضه زمین و در نتیجه عرضه مسکن در شهرهای بزرگ، سیاست متفاوتی با آنچه که در گذشته تحت عنوان ساخت شهرها و شهركهای جدید اجرا می کردند، در پیش گرفته اند، سیاستی است که کشورهای شرق آسیا (Land Readjustment) سیاست دوباره تنظیم زمین مانند ژاپن ، کره جنوبی، اندونزی و فیلیپین سرلوحه کار خود قرار داده اند. در اروپا نیز کشورهایی مانند آلمان، فرانسه و کشورهای بلوك شرق نیز از این سیاست برای تولید مجدد زمین در کلان شهرهای خود بهره جسته اند. سیاست دوباره تنظیم زمین، سیاست و راهکار اجرایی جهت احیاء بافتهای فرسوده است که میتواند طرفین درگیر در بافت فرسوده (مالکین و مجریان)را به سوددهی برساند.

فهرست مطالب
بافت فرسوده و  راهکار دوباره تنظیم زمین 
-احیاء بافتهای فرسوده دارای مزیتهای فراوانی شامل:
-1 تأمین زمین موردنیاز:
-2 قدرت جذب نقدینگی و سرمایه های سرگردان:
3 اصلاح شبکه معابر و تأمین نیازهای شهری :
-4 حل مشکلات شهرسازی
-مدیریت شهری  
2-5-1- مدیریت و مدیریت شهری  
2-5-2- اهداف  مدیریت شهری 
- مدیریت پایدار شهری 
- نظریه های مدیریت شهری 
2-5-4-1- نظریه مدیریت مداری شهری 
- نظریه نیاز سنجی شهری 
نظریه جان ترنر 1 
- نظریه مشارکتی 
-تعاریف ومفهوم حکمروایی شهری
2-6-1-پیشینه بحث حکمروایی خوب شهری 
2-6-2-حكمرانی  چیست؟
2-6-3-مدل حکمروائی خوب 
-اهداف کلان  و ویژگی های حکمروایی شهری 
2-6-5-ویژگی حکمروایی خوب شهری
-ارکان حکمروایی خوب 
- مدیریت شهری در ایران 
- مشکلات برنامه ریزی توسعه و مدیریت شهری ایران 
2-8-1- ضرورت تمرکز زدایی
و...